3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutz
195.000 € VB
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2014
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Bünde-Ahle – ideal als Kapitalanlage oder Eigennutz
Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung in Bünde-Ahle, gelegen in einem relativ neu errichteten Vierparteienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich technisch und optisch auf dem neuesten Stand und bietet einen hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Solarthermieanlage auf dem Dach, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für energieeffizientes und angenehmes Wohnen sorgt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 7.620 € pro Jahr, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Alternativ ist perspektivisch auch eine Eigennutzung möglich.
Ausstattung & Highlights:
• Vierparteienhaus, Baujahr relativ neu
• Solarthermieanlage
• Fußbodenheizung
• Modernes Bad mit bodentiefer, begehbarer Dusche
• Zeitgemäßer Ausstattungsstandard
• Zwei Stellplätze inklusive
• Aktuell vermietet (Nettokaltmiete: 7.620 € p. anno
Lage:
Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Orte.
Fazit:
Eine attraktive, moderne Eigentumswohnung mit solider Vermietung, hochwertiger Ausstattung und guter Lage – ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.
Hausgeld :150 Euro
Provision : 3,57 Prozent für den Käufer
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Annika Plum e.K.
Ravensberger Straße 9
32545 Bad Oeynhausen
Vertreten durch:
Annika Plum
Kontakt:
Telefon: 0170/1439605
E-Mail: info@annikaplum.de
Umsatzsteuer-ID:
DE122/5484/5991
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Annika Plum
Ravensberger Straße 9
32545 Bad Oeynhausen
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