4- FAMILIENHAUS: Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage Barrierefrei, Energieeffizient ( KfW40+ QNG) in Gütersloh

# Objektbeschreibung
Basisdaten Mehrfamilienhaus:
Längeca. 12,88 m
Breite ca. 11,00 m
Nettonutzflächeca. 357 qm
DachformSatteldach
Dachneigung22°
Kniestock keiner / 3 Vollgeschoss

Heizquelle:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Die Details entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, Heizungsanlage.

Effizienz:
Effizienzhaus 40 mit Premium-Thermowand
Die Effizienzwerte des vorgeschlagenen Fertighauses erfüllen im Hinblick auf den beschriebenen Leistungsumfang „ab Oberkante Keller/ Bodenplatte“ die maßgeblichen Kriterien des Standards „Effizienzhaus 40“. Gemeinsam mit einem entsprechend ausgestatteten bauseitigen Keller oder Bodenplatte werden die technischen Voraussetzungen zur Erlangung des Energieeffizienzstandards „KfW-40“ der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau erreicht.

# Ausstattung
Beinhaltete Leistungen:
inkl. Transport
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der nachfolgenden Auflistung nur um eine schlagwortartige Aufzählung handelt und sich die jeweiligen Leistungsdetails aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung ergeben, die ebenfalls Vertragsbestandteil wird.
Premium Thermowand U  0,120 W/(m²•K)
Schutzpuffer für Dampfsperre
Dacheindeckung Dachziegel
Farbiger Außenputz
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
Dreifach verglaste Fenster mit 7-Kammer-Profil
Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Wasserführende Fußbodenheizung
Innenwände verspachtelt und gestrichen „Q2“
Hochwertige Badkeramik und Armaturen
Malerarbeiten und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
Architektenleistung (Eingabeplanung und Bauantrag)
Blower-Door-Test
Ökologisch wertvolle Holzbauweise
Auf Wunsch ohne Aufpreis möglich: 30 Jahre Herstellergarantie für die Tragfähigkeit der Holzkonstruktion, vgl. §11 Abs. 5 Verbraucherbauvertragsformular
Finanzierungs-/Grundstücks-/Behördenservice durch Kooperationspartner möglich

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Nutzfläche: ca. 357 m²

# Lagebeschreibung
Gütersloh ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Landesteil Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold. Sie ist Verwaltungssitz des Kreises Gütersloh und hat somit den Status einer großen kreisangehörigen Stadt.

Baugrundstück in zentraler Lage von Gütersloh.
Das Grundstück ist noch nicht vermessen und wird
voraussichtlich eine Größe von etwa 2550m² haben. Eine eigene Zufahrt ist gegeben.
Eine Teilung in zwei unabhängige Grundstücke ist möglich.
Der Kaufpreis liegt unterhalb des Bodenrichtwerts!
Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und ist somit nach §34 BauGB bebaubar.

# Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz

Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer – fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.

Kurze Bauzeit

Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter – eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.

Energieeinsparung – serienmäßiger Standard

Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik – die beste Antwort auf hohe Energiepreise.

Hohe Qualitätssicherung
Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.

Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten

Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.

Komplettservice
Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung – alles aus einer Hand.

Gewährleistung
Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.
Alle Angaben ohne Gewähr
Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: A-Typ 33330