Kaufpreisanpassung - Ihr Traum vom Eigenheim: Reihenmittelhaus in Dorsten-Feldmark!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1985 erwartet Sie in der begehrten Lage Dorsten-Feldmark. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 253 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Süden orientierten Garten, ideal für sonnige Stunden im Freien.

Im Souterrain finden Sie zwei weitere Schlafräume, einen Vorratsraum und ein modernes Bad mit Dusche. Als Highlight ist hier der großzügige Hobbyraum zu benennen mit einer Bar und die hauseigene Sauna die für zusätzliche Entspannung sorgt. Lassen Sie sich jederzeit verwöhnen.

Die Garage bietet einen direkten Zugang in den Garten und die Möglichkeit Einkäufe auf kurzem Wege in das Haus zu bringen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die nach einer perfekten Kombination aus Komfort, Stil und einer attraktiven Wohnlage suchen.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen! Ihr Traumhaus in Dorsten-Feldmark erwartet Sie.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 253 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Dorsten. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland sind schnell erreichbar, sodass Pendler von dieser Lage profitieren. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 113.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-10-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G2356