3 ½ Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Oberhausen

Die Wohnanlage wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in Oberhausen im Marienviertel. Das 6-Familienhaus Virchowstr. 59 wird mit Fernwärme beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links. Die Wohnung mit einem geräumigen Südbalkon und Blick in den grünen Garten ist für 3.906,48 EUR jährlich vermietet.

-Diese Wohnung ist vermietet und für eine Selbstnutzung ungeeignet-

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# Ausstattung
Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.

- Kaufpreis pro m²: 1.735,25 €

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, direkt gegenüber dem evangelischen Krankenhaus Oberhausen EKO gelegen.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 04.09.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 38904-11