PROVISIONSFREI - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!
650.000 €
- Wohnfläche 138,25 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1910
- Hausgeld 653 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!
Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt im Herzen von Neukölln zwischen der Sonnenallee und dem Richardplatz. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel sowie einem Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.
# Ausstattung
GUT GESCHNITTEN, RUHIG, ALTBAUCHARME!
Diese Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Dielenboden
* Zwei Balkone
* Gut geschnitten
* Hell
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.701,63 €
Nutzfläche: ca. 138,25 m²
# Lagebeschreibung
WOHNEN ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ!
Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Sonnenallee und Richardplatz. Der angesagte und beliebte Kiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch – Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein! Der Rixdorfer Wochenmarkt (Marktzeiten: mittwochs von 11 bis 18 Uhr und samstags von 8 bis 15 Uhr) findet rund um den Karl-Marx-Platz statt. Hier finden Sie reichlich Auswahl an Feinkost, Blumen, Obst und Gemüse.
Das Wohnhaus ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station „Sonnenallee“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die Bus-Linie(171/M41) „Mareschstraße“. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Schillerkiez.
Den Körnerpark, welcher fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 1,2 km
Autobahn 1,8 km
# Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 173.1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-04-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: SAG006_00033.1
Rechtliche Angaben
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Kurfürstendamm 177
10707 Berlin
E-mail: info@bepartofberlin.de
Weitere Hinweise
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Christian Parnitzke
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO erteilt am 09.05.2018 zur Vermittlung eines Abschlusses von Verträgen über gewerbliche Räume, Wohnungen, Grundstücken und Häusern
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
HRB 194548
Ust.ID DE317733343 (gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz)
