Eigentumswohnung in Lübeck, sehr gute Lage (vermietet)

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Lübeck überzeugt durch ihren modernen Zuschnitt, den komfortablen Wohnstandard und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Alltag besonders angenehm machen.

Die Wohnung verfügt über ca. 57,8 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 14 m² Nutzfläche und ist auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aktuell vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, bietet aber ebenso attraktive Möglichkeiten zur späteren Eigennutzung.

Ein Fahrstuhl und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht ein separater Nutz- bzw. Abstellraum zur Verfügung.

# Ausstattung
EG: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, Terrasse
Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl
Wohnung z.Zt. vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der gefragten Wohnlagen Lübecks mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Lübecker Altstadt sowie die Ostsee in kurzer Zeit.

# Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.07.2019
Gültig bis: 2029-07-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1008790#itYVP