Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Friedrichsdorf
275.700 €
- Wohnfläche 93,07 m²
- Zimmer 4
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1971
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus bestehend in gepflegter Wohnanlage.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1555-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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# Ausstattung
Vermietete 4-Zimmer.Wohnung, Keller, Bodenraum, Balkon
- Kaufpreis pro m²: 2.962,29 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
# Lagebeschreibung
Friedrichsdorf ist eine Stadt im Hochtaunuskreis, rund 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main.Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Stadtgebiet umfasst zum einen landwirtschaftlich geprägte Flächen wie etwa bei Burgholzhausen, die den Übergang zur Wetterau bilden. Zum anderen findet sich auch ein großes Waldgebiet am Taunuskamm. Dort befindet sich der höchste Punkt der Gemarkung, die Gickelsburg, mit 471 m ü. NN. Vom Taunuskamm her durchfließt der Erlenbach die Stadt. Friedrichsdorfs Lage begründet eine gewisse Klimagunst: Die nach Süden exponierten Flächen lassen mehr Sonnenstunden zu, und die Stadt ist vor kalten Nordwinden durch den Taunushauptkamm geschützt. Dadurch ist Friedrichsdorf ein beliebtes Siedlungsgebiet wie der gesamte Vordertaunus.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.
Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 146 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 08.05.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1555-09
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
