vermietete-4-Zi Wohnung in Niederursel zur Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen. Das Gebäude hat eine Wärmedämmung.

EIGENBEDARSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH!!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9410-01 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
- Keller
- Wärmedämmung
-Tagelichtbad

Kaufpreis pro m²: 3.569,43 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 800 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.
Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9410-01