Mehrfamilienhaus für Investoren oder Bauträger inkl. Grundstück!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus in Bayreuth bietet Ihnen auf großzügigen 253 m² Wohnfläche Platz für 12 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das beeindruckende Grundstück mit 1850 m² ermöglicht Ihnen ein komfortables und privates Wohnen auf 2 Etagen. Die moderne Bauweise und die Wahl der Ausbaustufe garantieren Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition für die Zukunft. Als ideales Investment oder für eine Baugemeinschaft können Sie hier ein energieeffizientes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus errichten, das sich durch einen langen Lebenszyklus auszeichnet. Sie profitieren von zinsgünstigen Darlehen von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit, wenn Sie die Klimafreundlichen Neubauvorgaben (KFWG) erfüllen. Ein zusätzlicher Bonus für Ihre finanzielle Planung: Erfüllt Ihr Haus die Stufe Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG, erhöht sich der maximale Kreditbetrag auf 150.000 EUR je Wohneinheit. Die Nachhaltigkeit Ihrer Investition wird durch ein Zertifikat bescheinigt, das die Übereinstimmung mit den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus bestätigt.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Dies bedeutet, dass Sie sich um keine weiteren Bauarbeiten kümmern müssen, da Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was eine hohe Energieeffizienz garantiert und Ihnen langfristig Kosten spart.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 1850 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Bayreuth, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen machen Bayreuth zu einem attraktiven Wohnort.

# Sonstiges
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie ein Rundum-Service-Paket, das Ihnen Zeit und Aufwand spart. Darüber hinaus bieten wir gegen Aufpreis eine Ökobilanzierung an, um die Nachhaltigkeit Ihres Bauvorhabens zu optimieren.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MFHBAYR