Penthouse-Eigentumswohnung im "Döser Küstensegler", ca. 150 m zum Strand

Die Penthouse-Wohnung ist eine von zehn zu verkaufenden Eigentumswohnungen in der Wohnanlagen und hat eine Größe von 73,82 m². Sieben der Wohnungen sind bereits verkauft, so dass bereits in diesem Jahr mit dem Bau begonnen wurde. Die Eigentumswohnung kann als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder auch gewerblich zur Vermietung als Ferienwohnung genutzt werden. Das Objekt besticht durch seine Architektur, hochwertige Ausstattung und einer Außenfassade in Klinkeroptik. Mit einer Entfernung von ca. 150 m liegt das Neubauprojekt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Somit wird Ihr Aufenthalt zu etwas Besonderem.

\- weitere Wohnungen in der Anlage auf Anfrage

Das Penthouse verfügt über eine großzügige Dachterrasse, auf der Sie die frische Nordseeluft genießen können. Für Ihr Fahrzeug können Sie direkt an der Anlage einen Stellplatz erwerben. Die bodentiefen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten einen herrlichen Ausblick und sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Die Heizungs- und Warmwassererzeugung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe + PV-Anlage, somit erfüllt der Neubau die heutigen, hohen energieeffizienten Standards und trägt zur Umweltschonung bei. Die Bodenbeläge der Ferienwohnungen werden mit Fliesen, sowie Vinylböden in Parkett- oder Holzoptik gestaltet. Für den barrierefreien Zugang des Penthouses sorgt ein Fahrstuhl.

Die allseits bekannte Kugelbake ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, von dort genießen Sie den einmaligen Blick aufs Meer und den Elbeschifffahrtsweg. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Versorgung während Ihres Aufenthaltes.

Genießen Sie alle Vorteile erholsamer Ferien im Cuxhavener Kurgebiet, mit den vorbeifahrenden Schiffen, Yachthafen, Alte Liebe, Kugelbake, verbunden mit komfortablem Wohnen.

Die Küste Cuxhavens bietet kilometerlange Strände mit bester Wasserqualität und alles, was das Herz begehrt, jede Art von Wassersport, Strandspaziergänge und Wattwanderungen bieten jede Menge Freizeitspaß. In ca. 6 Kilometer Entfernung gibt es die 18 Loch Golfanlage Hohe Klint in Oxstedt.

Besichtigungstermine:

Nach Vereinbarung

Energieausweis:

Energieausweis in Vorbereitung

Baujahr: 2026/2027

Baubeginn 2026

Bezug ab Frühjahr 2027

In der gesamten Anlage ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Rollstuhlgerechter Fahrstuhl ist vorhanden.

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Rufnummer.

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Immobilien - Christiane Oswald erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des/der Auftraggeber(s).

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Widerrufsrecht für Verbraucher / gesetzliche Verpflichtung

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diese Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist richten und absenden an:

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen, ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, welches Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung erbracht haben und mit der Ausübung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihre Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.