Ruhige Eigentumswohnung im ersten OG, zwischen Boelerheide, Hochschulviertel und Fley in Hagen.

Platz für die kleine Familie oder das Paar oder aber für einen Singles im Homeoffice, in diesem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garage.

# Ausstattung
Wie der Grundriss beschreibt, befindet sich zu dem Balkon von 8,42 m² mit Ausrichtung zur Süd-West Seite (zu erreichen aus dem Kinderzimmer/Büro), noch ein etwas kleinerer Balkon mit 6,88 m² in Ausrichtung Süd (durch Wohnzimmer zu erreiche).

- Tageslicht-Duschwannenbad
- Küche und Diele mit Stauraumschränken
- Schlafzimmer abgewandt der Straßenseite
- alle Lichtausschnitte der Türen sind mit hochwertigen Dekoren geschmückt.
- Garage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 1,785% inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zwischen Boelerheide, Hochschulviertel und Fley, nah zur Fernuniversität/ Campus Hagen und der Kreispolizeibehörde Hagen sowie dem Zentrum für Transfusionsmedizin des DRK (Deutschen Roten Kreuz). Alle sind fußläufig zu erreichen.
Etwas die Straße runter sind in belebter Umgebung Geschäfte aller Art, Ärzte, Steuerberater und die Straße rauf das Naherholungsgebiet Fleyerwald, etc. zu erreichen.
Mehrere Buslinien ermöglichen die Erreichbarkeit sowohl zur Hagener Innenstadt als auch nach Dortmund. Mit dem Pkw ist die Auffahrt zur A46, A45 und A1 in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Freizeitgestaltungen sind ebenfalls in der Nähe möglich.

# Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 06.05.2019
- Gültig bis: 2029-05-05
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1005917#itYVP