Sonnige Ferienwohnung über den Dächern von Norderney
540.000 €
- Wohnfläche 35,44 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der 4. Etage des ortsbildprägenden "Haus Iderhoff".
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Aufteilung mit Diele, separater Küche, Wohn- Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer, Bad und einem geräumigen Südbalkon zum ruhigen Innenhof.
Die Immobilie wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt und verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch, sowie einen Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Schwimmbad, welches von den Gästen sehr geschätzt wird und die Vermietbarkeit erhöht.
Am Haus werden zur Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten, Fenster, Dach, Fassade, Schwimmbad etc. durchgeführt.
Eine Übergabe kann kurzfristig, nach Rücksprache erfolgen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung auf der Sonnenseite der Insel, liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Norderney. Zur Promenade des Nordstrandes sind es nur wenigen Gehminuten.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt quasi direkt vor der Haustür.
# Sonstiges
04932/4674412
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 125,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 23.09.2030
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 890/3272
Rechtliche Angaben
Oldenburgische Landesbank AG
Stau 15/17
26122 Oldenburg
Bankleitzahl (BLZ): 280 200 50
BIC: OLBODEH2XXX
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Bartsch
Vorstand:
Stefan Barth (Vorsitzender)
Marc Kofi Ampaw
Aytac Aydin
Chris Eggert
Giacomo Petrobelli
Dr. Rainer Polster
Telefon: (0441) 221-0
Telefax: (0441) 221-1457
E-Mail: olb@olb.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn,
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60311 Frankfurt am Main
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg (Oldb)
Registergericht: Oldenburg (Oldb) HR-Nummer: HRB 3003
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117471233
Informationen zur Versicherungsvermittlung von:
Versicherungen für die Versicherungsunternehmen der Allianz
Oldenburgische Landesbank AG, Stau 15/17, 26122 Oldenburg; Telefon (0441) 221-0; FAX (0441) 221-1457; E-Mail: olb@olb.de:
Wir sind ausschließlich als gebundener Versicherungsvermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO für die Unternehmen der Allianz tätig und bieten ausschließlich deren Produkte sowie eine Beratung dazu an. Für die Vermittlung erhalten wir Provisionen, die in der Versicherungsprämie enthalten sind.
Informationen zum Vermittlerregister:
Wir sind als Versicherungsvermittler in das Vermittlerregister eingetragen, welches Sie hier finden können: Deutscher Industrie-und Handelskammertag e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin; Telefon (0180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf); E-Mail: vr@dihk.de sowie www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org.
Registrierungsnummer: D-E4ZE-59GPB-04
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Oldenburgische Landesbank AG:
Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken e.V.:
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, E-Mail: ombudsmann@bdb.de.
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Allianz:
Für Lebens- und Sachversicherungen: Versicherungsombudsmann e.V.:
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de.
Ombudsmann der Privaten Kranken- und Pflegeversicherung:
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin; E-Mail: ombudsmann@pkv.de.
