Klassische 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Norderney - strandnah und zentral
535.000 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im beliebten Haus Iderhoff auf Norderney befindet sich im Hochparterre und bietet ein ideales Zusammenspiel aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmen Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung
- ca. 35 qm Wohnfläche
- Küche mit Durchreiche zum Wohn- Esszimmer
- separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
- Balkon / Loggia zum Onnen-Visser-Platz
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / Waschtisch / WC
- eigener Kellerraum
- Schwimmbad im Haus - Pluspunkt für die ganzjährige Vermietbarkeit
Das gesamte Haus Iderhoff wird aktuell umfassend saniert.
- Erneuerung der Fenster
- Dacheindeckung
- Dämmung der Fassade
Diese Sanierungen erhöhen nicht nur die Energieeffizienz sondern steigern auch den Wohnkomfort sowie den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Inselklassiker
Alle Aussagen beruhen auf Angaben des Eigentümers
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Nur einen Katzensprung vom Meer entfernt und dennoch zentral gelegen
# Sonstiges
04932 4674412
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.09.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 890/3273
Rechtliche Angaben
Oldenburgische Landesbank AG
Stau 15/17
26122 Oldenburg
Bankleitzahl (BLZ): 280 200 50
BIC: OLBODEH2XXX
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Bartsch
Vorstand:
Stefan Barth (Vorsitzender)
Marc Kofi Ampaw
Aytac Aydin
Chris Eggert
Giacomo Petrobelli
Dr. Rainer Polster
Telefon: (0441) 221-0
Telefax: (0441) 221-1457
E-Mail: olb@olb.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn,
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60311 Frankfurt am Main
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg (Oldb)
Registergericht: Oldenburg (Oldb) HR-Nummer: HRB 3003
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117471233
Informationen zur Versicherungsvermittlung von:
Versicherungen für die Versicherungsunternehmen der Allianz
Oldenburgische Landesbank AG, Stau 15/17, 26122 Oldenburg; Telefon (0441) 221-0; FAX (0441) 221-1457; E-Mail: olb@olb.de:
Wir sind ausschließlich als gebundener Versicherungsvermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO für die Unternehmen der Allianz tätig und bieten ausschließlich deren Produkte sowie eine Beratung dazu an. Für die Vermittlung erhalten wir Provisionen, die in der Versicherungsprämie enthalten sind.
Informationen zum Vermittlerregister:
Wir sind als Versicherungsvermittler in das Vermittlerregister eingetragen, welches Sie hier finden können: Deutscher Industrie-und Handelskammertag e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin; Telefon (0180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf); E-Mail: vr@dihk.de sowie www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org.
Registrierungsnummer: D-E4ZE-59GPB-04
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Oldenburgische Landesbank AG:
Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken e.V.:
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, E-Mail: ombudsmann@bdb.de.
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Allianz:
Für Lebens- und Sachversicherungen: Versicherungsombudsmann e.V.:
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de.
Ombudsmann der Privaten Kranken- und Pflegeversicherung:
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin; E-Mail: ombudsmann@pkv.de.
