Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe den Weinbergen

# Objektbeschreibung
Hier scheint in jedem Zimmer die Sonne rein.

Im netten Kleinheppach, einem Ortsteil von Korb, nahe Waiblingen, wird Ihnen eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 76 qm angeboten.
Die Lage ist ideal für Familien, den die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande des Dorfkernes mit schönem Ausblick der bis an die Weinberge reicht.
Schon am Eingang scheint einem die Sonne entgegen, ein großes Fenster lässt die geschmackvoll eingerichtete Küche in schönen Farben erscheinen. Die Küche ist hochwertig mit Doppelspülbecken aus Naturstein, sowie einer dunklen Arbeitsplatte aus Granit. Alle Geräte, die man benötigt sind vorhanden. Hier hält man sich gerne auf, hier kocht man gerne.
An der Küche vorbei kommt man in die getrennte Toilette, die ebenfalls durch ein großes Fenster angenehm hell erscheint. Zur Toilette gibt es ein kleiner Flur, in dem sich ein praktischer Einbauschrank befindet, der bis zur Decke reicht.
Eine Tür weiter befindet man sich im Tageslichtbad, das Fenster ist groß und direkt über der Badewanne. Jede Frau die sich gerne schminkt wird die Helligkeit in diesem Bad lieben. Es ist so großzügig, dass auch die Waschmaschine darin seinen Platz findet.
Auch das Kinderzimmer ist sehr großzügig, mit großem Fenster und genügend Platz für einen Schrank, ein Bett und natürlich auch für viele Spielzeuge.
Vom Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer kommt auf den Balkon von dem man eine tolle Aussicht hat, bis zu den Weinbergen.
Das schönste Zimmer ist das Wohnzimmer. Auf dem Boden ist ein Bambusparkett verlegt.
Bambusparkett ist ein nachhaltiges Parkett, da die Pflanze beim ernten nicht abstirbt, wie bei anderen Holzarten, zu dem verleiht es durch seine schöne Farbe, dem Raum eine warme Atmosphäre.
Diese Wohnung hat einen so großen Wohlfühlcharakter, dass man sie nur ungern verlässt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kleinheppach im Remstal ist ein Ortsteil von Korb in Baden-Württemberg mit circa 1600 Einwohnern. Die Dörfer Kleinheppach und weiter abwärts Großheppach, das zur Nachbarstadt Weinstadt gehört, liegen am Heppach, einem im Ortsbereich von Kleinheppach heute weitgehend unterirdisch verdolten Bach, der im Nachbarort von rechts in die untere Rems mündet. Der Hausberg Kleinheppachs ist der Kleinheppacher Kopf, ein westlicher Sporn der zu den Berglen zählenden Buocher Höhe über der tieferen, zum Neckarbecken gehörenden Waiblinger Bucht[2], zu welcher der Ort selbst gehört. Auf diesem findet alljährlich an Christi Himmelfahrt und am darauffolgenden Sonntag das traditionelle Bergfest statt, das über die Grenzen des Remstals hinaus bekannt ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6270476