3-Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Kehl

# Objektbeschreibung
Diese schöne helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,50 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Logia und Flur erstreckt.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Achtparteienhauses. Sie wurde 2009 komplett renoviert.

Die praktisch geschnittene Immobilie eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Alle Details besprechen wir gerne mit Ihnen bei einem Termin vor Ort.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieses Objektes ein.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rheingegenüber von Straßburg und etwa gleich weit von Karlsruhe und Freiburg im Breisgau im Süden entfernt. Verkehr und Verkehrswege Auto, Bus, Bahn und Flugzeug machen es möglich, dass jeder sowohl in seiner Freizeit, als auch im Berufsleben mobil sein kann.
Der Wirtschaftsstandort Kehl ist hervorragend in das regionale, nationale u. internationale Verkehrsnetz angebunden. Über die A5 Basel-Frankfurt und die A4 Straßburg-Paris besteht ein direkter Anschluss an das deutsche beziehungsweise französische Autobahnnetz. Der Kehler Bahnhof ist Haltepunkt im Nah - u- Fernverkehr der Deutschen Bahn AG. Die Strasbourg Tramlinie D führt seit 2017 bis nach Kehl, heute mit drei Haltestellen - Kehl Bahnhof, Läger/Hochschule und Kehl Rathaus.

# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für Schäden, welche auf unrichtigen Angaben beruhen, haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 07.03.2014
Gültig bis: 07.03.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 164 (1/164)