Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen *PROVISIONSFREI*

165.000 €

  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1980
  • Hausgeld 130 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

33104 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 3 ZKBB Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre hervorragende Aufteilung mit sehr hellen, freundlichen Räumen, sowie der Lage in einer ruhigen Straße von Sennelager- Gartenstadt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Badezimmer, ein Büro oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Balkon ist über den Wohnbereich zu erreichen. Vom großzügig geschnittenen Balkon genießt man eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Ein eigener Keller und die Garage runden das tolle Angebot ab.

# Ausstattung
-Tageslichtbad
-Abstellraum
-Balkon mit Markise
-Garage
-Abstellkeller
-Trockenkeller
-Gastherme von Junkers für Warmwasser und Heizung , Baujahr 2001

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

# Lagebeschreibung
In wenigen Minuten sind Sie im Grünen, direkt am Thuner See. Sennelager ist ein westlich gelegener Stadtteil von Paderborn. Die Gemeinde fasst knapp 14.000 Einwohner und eignet sich damit hervorragend für ein Leben nahe aber doch fern von dem urban treibenden Paderborns. Insbesondere die Gartenstadt ist eine sehr beliebte, familienfreundliche Wohngegend. Ob Grundschule, Kindergärten, Sportanlagen, Restaurants, Bäcker, Supermarkt – in dieser Ecke Paderborns sind Sie rundum bestens versorgt. Die Gartenstadt ist mit ihren zahlreichen Ein-Familien-Häusern in den 70er Jahren entstanden, heute leben rund 1.200 Menschen in dem Viertel zwischen Sennelager und Schloss Neuhaus. Das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz ermöglicht Ihnen einen direkten Anschluss an die A33. Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Paderborner Kernstadt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.02.2020
Gültig bis: 2030-02-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46370107-036697

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