3-Zimmer-Wohnung in Moers-Hülsdonk - komplett renoviert

OHNE SELBSTAUSKUNFT KEIN BESICHTIGUNGSTERMIN

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Die 75 qm große, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines ruhigen 7-Familien-Hauses in einer Seitenstraße in Moers-Hülsdonk. Über den zentral gelegenen, großzügigen Flur mit Abstellraum erreichen Sie alle Zimmer. Das gut geschnittene Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der geräumigen Küche finden Sie zusätzlich eine kleine Abstellkammer.

Die Wohnung wurde frisch renoviert. In der ganzen Wohnung - außer im Badezimmer - wurde pflegeleichter Vinyl verlegt. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und komplett weiß gestrichen. In der Küche ist bereits ein neutraler, weißer Fliesenspiegel gelegt worden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten auf der Rückseite des Hauses darf gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
ACHTUNG! Gas für Warmwasser im Bad muss eigenständig bei einem Energieversorger angemeldet werden. Warmwasser in der Küche über ein Untertischgerät.

Lage:
Der Moerser Stadtteil Hülsdonk liegt Innenstadt-nah und dennoch sind Sie innerhalb von kurzer Zeit auf den wichtigsten Zubringern ins Ruhrgebiet. Fußläufig erreichen Sie die schöne Innenstadt und den Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller
75 qm
Nettomiete 600,- €
Nebenkosten bei einer Person 180,- €
Nebenkosten bei zwei Personen 250,- €
Warmmiete bei zwei Personen: 850,- €
Kaution: 1800,- €

Die Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen – verfügbar ab 01.06.2024.

Bitte beachten Sie, dass wir grundsätzlich einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten in den Mietvertrag aufnehmen.

Bei Interesse benötigen wir zunächst die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die Sie bei den Bildern finden. Vor Abschluss des Mietvertrages dann eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Vorvermieterbescheinigung.