3-Zimmer-Wohnung in Marl

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Drewer. In der beliebten Wohngegend befindet sich unsere schöne Siedlung.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Das Tageslichtbad mit Wanne sowie der Laminatboden sind erst zwei Jahre alt. Die Wohnung wird tapeziert mit Raufasertapete übergeben.

Einfach einziehen und wohlfühlen. Ab Mai verfügbar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2506-124-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Kleiner Balkon
- Modernes Bad mit Wanne und Tageslicht
- Moderner Fliesenspiegel
- Gasetagenheizung
- Moderner Laminatboden
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 62,33 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.05.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2506-124-M