3 Zimmer Wohnung in Kerpen Türnich

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung, die zu einer 3-Zimmer Wohnung umgebaut wurde mit ca. 101qm. Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert: neue Elektrik, Wohnzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Fußbodenheizung. Jedes Zimmer verfügt über TV-Anschluss und Internetanschluss (100 MBit/s von NetCologne). Surfen und Streamen kein Problem. Im Bad nur Satelliten und Kabelempfang über feste Leitung. Das Elternschlafzimmer hat 15,01qm und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Kinderzimmer hat 11,68qm, einen fest installierten Kleiderschrank und führt direkt auf den Balkon. Sorry leider nicht aufgeräumt. Das Bad 15,8 qm lässt keine Wünsche offen: von der dimmbaren Deckenbeleuchtung, die wohltuende Wärme an den Füßen, bis zum Relaxen Fernsehen, ob allein oder zu zweit. Die Duschkabine hat eine Größe von 1,8m x 1,4m 2,52qm und ist mit einer Sitzbank ausgestattet. Vom großen Balkon 13,96qm hat man eine freie Sicht bis in die Eifel. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 111,15qm. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Tiefgarage und Treppenhaus sind Videoüberwacht. Die Außenanlage wird immer Tipp Top gepflegt und das Treppenhaus wird geputzt. Zahnarztpraxis ist im Haus, zum Hausarzt 350m, zur Bushaltestelle 150m, zum Kindergarten 250m, zum Ärztehaus 700m. Lidl gleich gegenüber. Ob zum Spielplatz, Schlosspark oder zum Schwimmbad alles ist im Dorf fußläufig erreichbar. Wanderwege und Radwege an der Erft laden zu langen Spaziergängen oder zu sportlichen Betätigungen ein.
Durch die außergewöhnlich gute Lage der Wohnung in direkter Nähe der Bushaltestelle ist man in ca. 30 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A4, A1 und A61 sind schnell erreichbar.

Besichtigung nur bei ernstgemeintem Kaufinteresse möglich.
Keine Makleranfragen!