91056 Erlangen - 3 Zimmer Wohnung - 83,15 m² - 12. Stock
990 €
- Wohnfläche 83,15 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 12
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 240 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.970 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN ERLANGEN BEI NÜRNBEG
91056 Erlangen - 3 Zimmer Wohnung - 83,15 m² - 12. Stock
Die helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (83,15m²) in Süd-West-Lage, teilt sich auf in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Bad und separates WC mit Waschbecken und einem Kellerabteil (mit Licht) und Trockenraum.
Die Wohnung im 12.ten Stock mit zwei Aufzügen ist ab sofort Bezugsfähig.
Das Hochhaus befindet sich in der Nähe vom Ortskern Büchenbach – Am Europakanal
Discounter mit Bäcker zu Fuss in 3 Min erreichbar, Tankstelle (24h 7 Tage) danebenliegend. Bushaltestelle für die Busse 286 / 289 / 296 und N28 zu Fuß in 1Min von der Haustüre erreichbar.
Die Wohnung hat einen Balkon (mit Umlauf) und einen Ausblick auf Büchenbach und den Rhein-Main-Donau-Kanal (Europakanal).
Einbauküche mit Elektro-Geräte. Schlafzimmer mit Einbauschrank, begehbare Dusche.
Alle Böden sind gefliest
Kaltmiete EUR 990.- zzgl. 180.- Nebenkosten – zzgl. 35.- € Tiefgaragen/Stellplatz - zzgl. Kaution 2970.-€.
Die Wohnung hat in 2024 neu installierte Nachtspeicheröfen (Vaillant). Sie müssen mit ca. 250.- €/Monat Strom rechnen der NICHT in den Nebenkosten enthalten ist. Den Strom für die Nachtspeicheröfen müssen Sie über die „ESTW“ Erlangener-Stadt-Werke beziehen
Bitte eine kurze Nachricht / Bewerbung via "Kleinanzeigen" MIT IHRER E-MAIL-ADRESSE.
Sollten Sie in die engere Wahl kommen erhalten Sie von uns eine Mail, mit der Bitte uns die angehängte "Mieterselbstauskunft", sowie den letzten zwei Lohnabrechnungen zukommen zu lassen.
Aufgrund dieser Informationen werden wir Sie zu einem Besichtigungs-Termin einladen.
Nach den Besichtungs-Terminen aller in Frage kommenden Interessenten werden wir uns für einen Mieter entscheiden.
Selbstverständlich werden Ihre Daten NUR zum Zweck einer evtl. Vermietung genutzt und im Anschluss vernichtet.
Energie-Ausweis vorhanden.
