Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung 1.OG mit Terrasse+Garten, befristet
1.400 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.100 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die 67 m² große 2,5-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses, Baujahr 50er Jahre, wobei die untere Wohnung nicht mehr bewohnt wird. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert mit teilweise Verlegen eines neuen Parkettbodens sowie Neuverputzen und Streichen aller Innenwände und Einbau einer hochwertigen Nobilia-Küche.
Zur Wohnung gehören eine großzügige Terrasse und eine Garage, weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Der große, gepflegte Garten darf selbstverständlich mitbenutzt werden.
Im Keller steht ein Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in Neutrudering mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach München sowie zur Messe Riem. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, die UBahn-Station Trudering ist damit, oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café vor. Der Riemer See, zwei Bars, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft und eine Reinigung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Vermietet wird die Wohnung ab 01.05.2024, befristet bis zum 15.10.2024.
Die Kaltmiete beträgt 1400 €, hinzu kommen pauschale Nebenkosten für Strom, Heizen, Wasser und Internet (WLAN) für insg. 250€ sowie eine Garagenmiete von 50€ (=1700€/ Monat Gesamtmiete).
Die Kaltmiete beinhaltet die Miete für die Möbel (einige Möbel auf den Bildern wurden ausgetauscht), im Einzelnen:
Wohnzimmer:
-Ausziehbares Sofa
-Sideboard
-Regal
-Esstisch mit Stühlen
Arbeitszimmer:
-Schreibtisch mit Stuhl
-kleines Regal
-Aktenschrank
-Truhe
Küche:
-2 Regale
-Einbauküche (Nobilia) mit Backofen, Herd, Spülmaschine
-Kühlschrank
Diele:
-Einbauschrank
Bad:
-Badschrank
-2 kleine offene Waschbecken-Unterschränke
Schlafzimmer:
-Doppelbett (160×200cm)
-Großer PAX-Schrank
Bei Interesse oder Fragen gerne schreiben.
Kathrin F.
