- Wohnfläche 80,07 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um eine Neubauwohnung die im Moment errichtet wird. Bezugsfertigkeit voraussichtlich am 01.08.2024.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer hochwertigen, neuen Wohnanlage und verfügt insgesamt über ca. 80,07 m² Wohnfläche samt einem großzügigen überdachten Südbalkon mit viel Sonne.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Freistellplatz vor der Tür sowie eine abschließbare Einzelgarage.
Ruhige zentrale Lage in Rain, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, dm, AWG, ein Baumarkt und ein Café befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist stufenlos über einen Fahrstuhl erreichbar, mit Echtholz-Markenparkett und modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Duschwanne, hochwertige Markenarmaturen und einen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche, Energieeffizienzhaus 55, moderne, technisch hochwertige Ausstattung, elektrische Rollläden, moderne dezentrale Be- und Entlüftung sowie Fenster in allen Wohnräumen (auch im Badezimmer).
Die lichtdurchflutete Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch großformatige Fenster in allen Wohnräumen. Insbesondere der sehr großzügige Balkon mit vollständiger Überdachung und Ausrichtung nach Süden lädt zum Verweilen und Sonnetanken ein.
Preisübersicht:
- Kaltmiete Wohnung 960,00 €
- Miete Freistellplatz 30,00 €
- Miete Einzelgarage 70,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
Warmmiete gesamt monatlich 1.260,00 €
Bei Interesse hinterlassen Sie uns bitte Ihren Namen und eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebens- und Wohn- und Arbeitssituation. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und übermitteln Ihnen gerne einen Grundriss der Wohnung sowie ein Exposé zur Wohnanlage.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
