2 ZKB - 70m² - Behindertengerecht - Aufzug - Tiefgarage - Küche
700 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die im ersten Stock befindliche, helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Räume und wird in allen Räumen über eine Fußbodenheizung geheizt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht bis auf das Badezimmer sowie die Toilette vollständig aus pflegeleichtem Vinyl. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Die Dusche ist auf Fußbodenniveau, vollständig gefliest und damit barrierefrei zugänglich. Die Toilette ist vom Bad separiert mit Zugang vom Gang. Im Flur befindet sich der Sicherungskasten mit Netzwerksteckdosen und zusätzlichem Kasten für Netzwerk und Hardware. Durch breitere Türen und einen im Haus befindlichen Aufzug gilt die Wohnung als behindertengerecht und ist vollständig barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer 230 V Steckdose und der Option, dort eine Wallbox für E-Fahrzeuge nachzurüsten. Im Keller ist ein absperrbarer Raum mit etwa 7,5 m² vorhanden. Zusätzlich ist ein Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Zur Wohnung gehört ein knapp 9 m² großer Balkon mit Nord-West Ausrichtung. Der Balkon ragt zum hinteren Teil des Gebäudes und liegt abseits des Straßenlärms ruhig. Im Mietpreis ist eine hochwertige Markenküche mit allen Elektrogeräten inbegriffen. Die Wohnung ist ab 01.08.24 beziehbar und aktuell vermietet. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung und entsprechendem Vorlauf möglich.
Die Miete setzt sich zusammen aus
Nettokaltmiete: 700,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
Nebenkosten (Instandhaltung, Reinigung, Wasser, Energie, etc.): ca. 250,00€
Melden Sie sich gerne bei Fragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und ein paar Zeilen zu Ihrer Person und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. Ein langfristiges und ruhiges Mietverhältnis wird angestrebt.
