- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das sanierte Gebäude befindet sich in der Gemarkung Dresden-Neustadt. Das Haus wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Die umfassende Sanierung fand ca. 1997 statt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich vom 4.OG über das DG.
Die Aufteilung der Einheit ist sinnvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Bäder. Auch die Aufteilung der Küche mit dem Erker bietet einen hervorragenden Platz für einen Essbereich.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2020.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Baujahr: um 1900
Sanierung: ca. 1997
letzte Renovierung: 2020
Maisonettewohnung
3-Zimmer
ca. 73 m²
Ebene 1: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer
Ebene 2: Atelier, Bad mit Dusche
Vermietet seit: 01.10.2020
NKM: 585,00 EUR/p.m.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.715,28 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul. Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.06.2020
Gültig bis: 2030-06-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-7745
Rechtliche Angaben
Firma: Ostsächsische Sparkasse Dresden in Vertretung der
LBS IMMOBILIEN GMBH NORDOST
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Joachim Hoof;
Mitglieder des Vorstandes:
Petra von Crailsheim, Heiko Lachmann
Strasse: Güntzplatz 5
PLZ/Ort: D-01307 Dresden
Telefon: 0351 455-0
Fax: 0351 455-2266778
E-Mail: e-mail@sparkasse-dresden.de
Homepage: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de
Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRA 4000
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20,
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu );
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28,
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 140135071
Schlichtungsstelle: Die Ostsächsische Sparkasse Dresden handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen
Hinweise Datenschutz: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/content/dam/myif/ospa-dresden/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/datenschutzhinweise.pdf?n=true
Weiteres: Die Ostsächsische Sparkasse Dresden handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.: +49 (0) 331 - 9687 - 0
Fax: +49 (0) 331 - 9687 - 100
E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de
USt.-Id.: DE 13 840 44 72
Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)
Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
