3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon in ruhiger Lage von Obervellmar
820 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.070 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.640 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
3ZKB Wohnung im 1. OG mit Einbauküche, Balkon und Gartennutzung in Obervellmar
Nur an Selbstzahler und an maximal 3 Personen!
Wohnzimmer: 31m² - Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 17m² - Zugang zum Balkon
Kinderzimmer: 11m²
Küche: 14m²
Bad mit Badewanne und Dusche 6m²
Flur: 8m²
Balkon: ca 6m²
# Ausstattung
Diese helle und gepflegte Dreizimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Obervellmar.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 3 Mietparteien.
Auf der rechten Seite liegen das Kinderzimmer und die Küche. Geradeaus gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Auf der linken Seite sind das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Ebenfalls gemeinschaftlich genutzt ist die Waschküche im Keller. Die Abrechnung von Strom und Wasser erfolgt über die eigene Einheit.
Eine Garage kann optional zum Preis von 50,-- Euro pro Monat mit angemietet werden.
Die Heizung wurde letztes Jahr im Oktober in eine effektive Öl-Brennwertheizung getauscht.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zum 01.08. - ggf. nA
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Absolut ruhige Ortsrandlage, in einer Sackgasse mit Wendeschleife, von Obervellmar.
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Grundschule liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Zentrum 1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 174.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 239
Rechtliche Angaben
raum34 Immobilien Kassel
Inh. Sirka Hofmann-Ferrer
Zentgrafenstraße 119
34130 Kassel
Telefon: 0561/20866130
Telefax: 0561/20866131
E-Mail: hofmann@raum34-kassel.de
Inhaberin: Sirka Hofmann-Ferrer
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kassel, Kurt-Schumacher-Straße
29, 34117 Kassel, Telefon: 0561/787-7065
Impressum
raum34 Immobilien Kassel
Zentgrafenstraße 119
34130 Kassel
Inhaberin
Frau Sirka Hofmann-Ferrer
Telefon:0561-20866130
E-Mail: kontakt@raum34-kassel.de
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis § 34c
ausgestellt von der Stadt Kassel Kurt-Schumacher-Straße 29-31
34117 Kassel
Berufshaftpflicht: Für Immobilienmakler, Hiscox Europe Underwriting Limited Arnulfstraße 31 80636 München
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma raum34 Immobilien Kassel ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma raum34 Immobilien Kassel grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Hier der Link zu unserer Datenschutzerklärung:
https://raum34-kassel.de/datenschutzerklaerung/
raum34 Immobilien Kassel
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Zentgrafenstraße 119
34130 Kassel
Telefon: 0561/20866130
Telefax: 0561/20866131
E-Mail: hofmann@raum34-kassel.de
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma raum34 Immobilien Kassel ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma raum34 Immobilien Kassel grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de.
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