3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit schöner Terrasse in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Holzminden

Dieses massiv gebaute und verklinkerte 6-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1981 erstellt. Das Gebäude liegt in sehr ruhiger Wohnlage, nah der Holzmindener Innenstadt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss dieser Anlage und verfügt über eine schöne Südterrasse. Die schöne Raumaufteilung der Wohnung sowie die eigene Heizungsversorgung über eine Gasetagenheizung zeichnen diese Wohnung besonders aus.

Über den Wohnungszugang gelangt man in einen großzügigen Dielenbereich. Gleich rechts befindet sich ein Büro- oder Kinderzimmer. Wiederum rechtsseitig befindet sich das große Schlafzimmer. Geradeaus der Diele ist das Bad anzutreffen, dass mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Links des Bades sorgt ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Linksseitig der Diele befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit schönem Essbereich. Angrenzend an den Essbereich ist die Küche, die mit einer Schiebetür ausgestattet ist. Vom Wohnbereich gelangt man über das Türelement auf die großzügige Terrasse. Hier genießt man die Ruhe und einen schönen Sonnenverlauf. Ein eigener Kellerraum (ca. 24 m²) sowie eine gemeinsame Waschküche sind im Kellergeschoss zu finden.

Wer eine schöne Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage sucht, der sollte hier nicht lange zögern.

Lagebeschreibung

Holzminden ist eine Stadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie beherbergt einen Campus der HAWK Hochschule. Die im Zentrum des Weserberglands an der Weser gelegene Kleinstadt wird als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben, Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt. Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Provision:

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu entrichten.

Eckdaten zur Energie:

Heizung: Gastetagenheizung (Bj. 2001)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis:

Energieverbrauchskennwert: in Vorbereitung

Baujahr des Hauses: 1981

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.