- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Hausgeld 299 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ruhigen Quellental 1,5 Kilometer zur Innenstadt zu erreichen, Bushaltestelle 100 Meter, die S-Bahn ist in 15 Gehminuten zu erreichen,A 23 Autobahn in 5 Minuten zu erreichen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Edeka Penny Aldi Famila Toom Baumarkt usw. alles zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen. Es gibt mehrere Schulen sowie Kindergärten in der Nähe. Die Wohnung ist zurzeit Vermietet Kaltmiete 811€ Warmmiete 917€, jährliche Mieteinnahmen 9732€. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Es gibt keinen Renovierungsrückstand. Die Mieter wohnen seit 20 Jahren in der Wohnung und halten die Wohnung immer in Schuss da die Mieterin gelernte Malerin ist, die Wohnung wurde gerade neu renoviert mit Fußboden Laminat verlegt usw. Es gibt eine Fußboden Heizung im Badezimmer mit einem großen Fenster, alle Zimmer gehen vom Flur ab. Hausflur reinigung wird durch eine Firma gemacht sowie Gartenpflege Kabelfernsehen ist vorhanden. Ein Keller für Fahrräder und ein eigener Keller Raum gehört zu jeder Wohnung sowie ein Dachboden dazu.
Ausflüge sind in der Nähe die Marsch und Elbe sind mit dem Fahrrad oder Auto sehr gut zu erreichen.
Bitte keine Makler Anfragen!
Die Wohnung wird ohne Provision verkauft!
Eine gute Geldanlage!
Fotos kann ich aus Privatsphäre nicht hier einstellen. Besichtigung nur mit Termin möglich. Die Mieter sind beide Berufstätig sie sind sehr zuverlässig es gab noch nie Probleme., wer es als Geldanlage will hat hier eine gute Rendite. Der Quadratmeter Preis liegt hier bei 2800€ im Quellental. Die Wohnung kann natürlich auch selbst Bewohnt werden. Energieausweis liegt vor.
Bei Fragen 0172/7373739
Termine nach Vereinbarung!
Irrtümer vorbehalten!
