3 Zimmer | EBK | Bad mit Fenster |INNENSTADT POTSDAM

# Objektbeschreibung
Die Nauener Vorstadt ist eine der herausgehobenen Wohnlagen in Potsdam, in der die Häuser Friedrich-Ebert-Straße (1876 erbaut) sowie Eisenhardtstraße (1886 erbaut) die den historischen Stil in diesen Straßen mitprägen. Beide Häuser sind mit zweigeschossigen Seitenflügeln (Remisen) verbunden und haben einen Zugang zum schön gestalteten Innenhof. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren partiell saniert und befinden sich daher in einem guten Zustand.

# Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss Remise gelegen weist folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 3
- gespachtelte Wände
- Wannenbad mit Fenster
- Strukturheizkörper als Handtuchwärmer
- Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3-Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 74 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. Auf Grund der Nähe zum Stadthaus und zum bekannten "Holländerviertel", ist die Wohnung sehr zentral gelegen, auf der anderen Seite wiederum auf Grund der ruhigen Straße sehr idyllisch. Die Nähe zum Schloß Sancoussie, der Universität sowie der Innenstadt unterstreicht die Hochwertigkeit der Lage des Hauses. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich im näheren Radius. Die gute Infrastruktur wird durch die zahlreichen Kindertagestätten und Schulen gewährleistet.

# Sonstiges
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Indexmiete vertraglich vereinbart.
Die Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1876
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 63002.110509/FE53-VH.1.OG.re