3-Zi.-Wohnung in Top-Lage inkl. Garten, Kellerabteil, Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der schönen Stadt Emmendingen.
Das gesamte Objekt wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft betreut!
Ein Hausmeisterservice, der alle anfallenden Arbeiten übernimmt, sorgt für mehr Bequemlichkeit!


Diese überaus großzügige, topgepflegte und gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung bieten Ihnen insgesamt eine reine Wohnfläche von 55,29m² verteilt auf 3 Zimmer.

Die Grundrissgestaltung ist modern und zweckmäßig.
Pläne & Grundrisse: Siehe PDF-Datei im Anhang!

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Bad und jeweils ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das Bad ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.

Die Küche ist großzügig gestaltet und mit Einbauküchen inklusive E-Geräten ausgestattet, um Ihnen ein großartiges Kocherlebnis zu ermöglichen!

Diese Wohneinheit wurde mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese sorgen zum einen für viel Tageslicht und zum anderen für Lärmminderung.


Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen zugehörigen Stellplatz innerhalb der Stellplatzreihe.
Der Stellplatz muss für einen Preis von 8.900 € zuzüglich Nebenkosten erworben werden.
Die Zufahrt erfolgt über die eigene Hoffläche.

Bei dieser Wohneinheit ist ein sich im Keller befindlicher Kellerabteil integriert.
Ebenfalls verfügt die Wohneinheit über einen Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Der Controller der Öl-Zentralheizung wurde erneuert.
Diese Wohneinheit verfügt des Weiteren über einen Warmwasser-Boiler.

Mietverhältnis:

Gesamt: 350,00€ mtl. (inkl. Garage)
- Nebenkosten können vor Ort eingesehen werden

- Die Mieterhöhungen befinden sich derzeit in der Umsetzung, weitere Informationen können auf Nachfrage eingeholt werden

Endenergieverbrauch: 136 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: ÖL - Zentralheizung
Der Controller der Öl-Zentralheizung wurde erneuert.

Besichtigungstermine:

Falls Sie sich für das tolle Objekt interessieren, können Sie mir gerne eine Kontaktanfrage direkt über das Portal zukommen lassen.
Ebenfalls können Sie mich telefonisch unter der Tel.: 0173 4246555
kontaktieren.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!