3 Zi. Mansarden Whg. neben der Eilenriede im Pilosophenviertel
1.140 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.390 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.420 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese einladende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1929 und erstreckt sich über ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche. Die Lage neben dem malerischen Stadtwald Eilenriede bietet eine perfekte Verbindung von städtischem Leben und natürlicher Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung über zwei Etagen, die für ein besonders großzügiges Wohngefühl sorgt. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, während das untere Stockwerk mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich punktet. Hier lädt der offene Grundriss zum geselligen Beisammensein ein und bietet zugleich genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das stilvolle Marmor-Wannenbad mit Fenster, das einen Hauch von Luxus verspricht und zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten macht das Kochen zum Vergnügen und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.
Der Wohnraum ist mit edlem Bambus Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist. Ein zusätzliches Plus sind der Keller und der Fahrradkeller, die ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände sowie Fahrräder bieten.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und einer erstklassigen Lage nahe dem Stadtwald. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohngegenden zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
