Zeit für einen frühlingsfrischen Start ins neue Zuhause!

# Objektbeschreibung
In unserer freundlichen 3 -Zimmer Wohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss.
Dieses "Kleinod" im Schleusenviertel in Anderten wurde 2020 vollumfänglich für Sie modernisiert.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen keine weiteren Innenraumfotos zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


# Ausstattung
Aufzug; Dachterrasse; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.05.24

# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Schleuse Anderten. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Erholung ist der nahegelegene Hermann-Löns-Park kurzfristig erreichbar.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-04-25
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1383470021