3 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus in Wulsdorf!!!

Objektbeschreibung:

Dieses Objekt bietet sich perfekt zur Vermietung an, da es drei nicht von einander abhängige Wohnungen beinhaltet. Die Erdgeschosswohnung ist in einem guten sowie gepflegten Zustand. Im ersten- und im Dachgeschoss muss Saniert werden. Der Garten ist gepflegt und wird von der Erdgeschosswohnung mitbenutzt.

Lage:

27572 gehört zum Stadtteil Wulsdorf in Bremerhaven, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste. Wulsdorf zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend residentiale Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie verschiedene Dienstleistungsangebote.

Die Lage bietet zudem Zugang zu schönen Grünflächen, darunter Wälder und die Wulsdorfer Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Bremerhaven selbst ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 114.000 Einwohnern und bekannt für ihren bedeutenden Überseehafen, der eine zentrale Rolle im internationalen Handel spielt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, die Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen. Insgesamt bietet 27572 Bremerhaven eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Sonstiges:

2/3 Wohnungen sind vermietet zu einem Preis von insgesamt 800 EUR.

In der Ersten Etage und im Dachgeschoss müssen die Bleileitungen sowie die Fenster erneuert werden.

Energiebedarf: 279,8 kWh/(m²\*a)