- Wohnfläche 255 m²
- Zimmer 11
- Grundstücksfläche 651 m²
- Baujahr 1997
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Ein junges 3-Parteienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Herbstein.
Hier bietet sich die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen!
Auch als Kapitalanlage zur kompletten Vermietung nutzbar!
Eckdaten:
Baujahr: 1997
Grundstücksgröße: ca. 651m²
Wohnfläche: ca. 255m²
Kellerwohnung (Souterrain): 3 Zimmer, 70m², Küche, Bad mit Gartennutzung
Obergeschoss (ab 01.05.2024 frei): 4 Zimmer, 95m², Küche, Bad, Garage, Balkon mit Zugang zum Garten, Festbrennstoff-Kamin (extra)
Dachgeschoss: 4 Zimmer, 90m², Küche, Bad, Balkon
Kaltmieteinnahmen p.a.: 13.237,92 EUR
Öl-Zentralheizung (neu) aus dem Jahre 2021, Heizöltanks mit 4.500 Liter Fassungsvermögen
Endenergieverbrauchswert inkl. Heiz- und Brauchwasser (Energieausweis): 105 kWh/(m²xa)
Sonstiges: Gebaut mit Poroton-Bausteinen, Fenster haben Doppel-Isolierglas, Doppelgarage vorhanden, Dacheindeckung aus Betondachziegel
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Besichtigungen nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich!
Käufer-Makler-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
RSI-Immobilien
Rafael Johann Schepella
Am Weissen Rain 35
35789 Weilmünster
Telefon: 06472/705170
E-Mail: info@schepella-immobilien.de
Geschäftsinhaber: Rafael Johann Schepella
Aufsichtsbehörde:
Landkreis Limburg-Weilburg
USt.-IdNr.: DE267872362
