3 Häuser am Teichbach - wohnen in ruhiger Lage!
249.000 €
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.313 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Drei Immobilien am Teichbach in Hückelhoven Bachelen
Willkommen zum Exposee dieser drei einzigartigen Immobilien in Hückelhoven Brachelen, direkt am malerischen Teichbach gelegen. Diese Objekte bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die das ruhige Landleben genießen möchten.
Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen Gegend von Hückelhoven Brachelen und bieten einen unmittelbaren Zugang zum Teichbach, der eine natürliche und entspannende Atmosphäre schafft. Die Hofeinfahrten bieten bequemen Zugang zu den Grundstücken und ermöglichen eine private Atmosphäre abseits der Hauptstraßen.
1. Sanierungsbedürftiges Haus zum Straßenrand:
- Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen oder möglicherweise abrissbedürftigen Zustand.
- Trotzdem bietet das Grundstück einen einzigartigen Charme und eine glückliche Atmosphäre direkt am Teichbach.
2. ca. 80 m² großes Haus:
- Dieses Haus bietet großzügige 80 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
- Derzeit vermietet, aber nach Absprache kann eine Räumung ermöglicht werden, um Platz für neue Möglichkeiten zu schaffen.
- Eine Modernisierung und Renovierung sind in der Zukunft empfohlen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
3. ca. 40 m² großes Haus:
- Mit einer Fläche von 40 m² eignet sich diese Immobilie ideal als gemütliches Zuhause oder als Ferienhaus.
- Ebenfalls derzeit vermietet, aber flexibel in Bezug auf zukünftige Nutzungspläne.
- Eine Modernisierung ist ebenfalls ratsam, um den Wohnkomfort zu verbessern und den Wert des Objekts zu steigern.
Die Lage am Teichbach und die ruhige Umgebung bieten ein großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die Modernisierung der Wohnungen würde nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität dieser Immobilien für potenzielle Mieter oder Käufer steigern.
Fazit:
Diese drei Immobilien am Teichbach in Hückelhoven Brachelen bieten eine seltene Gelegenheit, das Landleben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für Renovierungen sind sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv. Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr über diese einzigartigen Objekte
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 1313 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen Gegend von Hückelhoven Brachelen und bieten einen unmittelbaren Zugang zum Teichbach, der eine natürliche und entspannende Atmosphäre schafft. Die Hofeinfahrten bieten bequemen Zugang zu den Grundstücken und ermöglichen eine private Atmosphäre abseits der Hauptstraßen.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Anbieter-Objekt-ID: 6108#36ZCHm
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Samt & Seide Immobilien
Inhaber: Shkelzen Zejna
Hochfelder Str. 125, 47809 Krefeld
Vertreten durch
Inhaber: Shkelzen Zejna
Hochfelder Str. 125, 47809 Krefeld
Kontakt
Telefon: 02151 - 351 81 99
Handy: 0177 - 89 69 097
E-Mail: info@samtundseide-immobilien.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 84133567091
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
VHV Versicherungen
Hannover, Deutschland
Versicherungsschein-Nummer: H 310-107812 GVJ
Geltungsraum der Versicherung: Europa
Verwendete Bilder und Medien
Eigene Bilder von Samt & Seide Immobilien und lizenzierte Fotografien von Fotolia / AdobeStock (nachfolgend aufgelistet):
- Slideshow Bild 1: #191220285
- Slideshow Bild 2: #214142861
- Slideshow Bild 3: #162336648
- Slideshow Bild 4: #107150476
- Pflegeimmobilien Bild 1: #210680017
- Pflegeimmobilien Bild 2: #55767631
- Pflegeimmobilien Bild 3: #89829810
- Samt & Seide Denkmal: #162820581
- Architektur-Skizze: #161775435
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Widerspruch Werbe-Mails
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.
