3 Familienhaus in Rilchingen Hanweiler Nähe Saargemünd (France)
259.000 €
- Wohnfläche 215 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 580 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße (Sackgasse) in der Gemeinde Kleinblittersdorf, Ortsteil Rilchingen – Hanweiler in der Nähe der französischen Grenze.
Die Grundversorgung ist in Rilchingen – Hanweiler bzw. Kleinblittersdorf gegeben Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sind im Ortsteil vorhanden.
Saarland-Therme in unmittelbarer Nähe. Ca. 3 Km Entfernung
Bis ins Zentrum von Kleinblitterstdorf sind es ca. 7 KM bis zum Edeka Markt in Rilchingen – Hanweiler sind es ca. 900m. Eine Saarbahn Verbindung nach Saarbrücken und Saargemünd besteht auch, sowie besteht eine Busverbindung in den Bliesgau.
Desweiteren ist der nächste Autobahnanschluss A6 und A623 in ca. 10 Km zu erreichen.
Wohnhaus, einseitig angebaut, voll unterkellert, mit einer separaten sehr großen Doppelgarage.
Gebäude Aufteilung:
Im KG: Heizungskeller, Waschküche, einige Kellerräume Zugang zum Garten, Öltank
Im EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC direkter Zugang zum Garten
(Bad wurde kürzlich seniorengerecht umgebaut)
Im 1 OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC mit Balkon
Im 2 OG :Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC ohne Balkon
Provisionshinweis/Haftungsaus.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform kommt ein Maklervertrag zustande.
Unter anderem kann dies durch den unterzeichneten Besichtigungsnachweis, des Exposes, oder Maklervertrag sein
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer/in zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.
Die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität, kann keine Gewähr/Haftung übernommen werden.
Ohne unsere Zustimmung ist es unzulässig Informationen an Dritte weiter zu geben.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Weitergabe an Dritte
Sie sind verpflichtet, Informationen des Immobilienmaklers und das ihm nachgewiesene Objekt vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiter zu geben.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Rechtliche Angaben
Immobilien Gudrun Heike Faber
Saarbrückerstraße 324
66125 Saarbrücken
Telefon: 06897-9246363
Handy: 01729964030
E-Mail: Immobilien-Faber@t-online.de
Registergericht: Saarbrücken
Gesetzlicher Vertreter: Gudrun Heike Faber
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Saarbrücken
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Großherzog-Friedrichstraße 111, 66121 Saarbrücken
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss
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I. Informationen über uns als Verantwortliche
II. Rechte der Nutzer und Betroffenen
III. Informationen zur Datenverarbeitung
I. Informationen über uns als Verantwortliche
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Immobilien-Faber
Gudrun Heike Faber
Saarbrückerstraße 324
66125 Saarbrücken
Deutschland
Telefon: 06897 9246363
Handy: 01729964030
E-Mail: Immobilien-faber@t-online.de
www.immobilien-faber.de
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„Google+“-Social-Plug-in
In unserem Internetauftritt setzen wir das Plug-in des Social-Networks Google+ („Google Plus“) ein. Bei Google+ handelt es sich um einen Internetservice der Google LLC., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043 USA, nachfolgend nur „Google“ genannt.
Durch die Zertifizierung nach dem EU-US-Datenschutzschild („EU-US Privacy Shield“)
https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active
garantiert Google, dass die Datenschutzvorgaben der EU auch bei der Verarbeitung von Daten in den USA eingehalten werden.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Qualitätsverbesserung unseres Internetauftritts.
Weitergehende Informationen über die möglichen Plug-ins sowie über deren jeweilige Funktionen hält Google unter
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für Sie bereit.
Sofern das Plug-in auf einer der von Ihnen besuchten Seiten unseres Internetauftritts hinterlegt ist, lädt Ihr Internet-Browser eine Darstellung des Plug-ins von den Servern von Google in den USA herunter. Aus technischen Gründen ist es dabei notwendig, dass Google Ihre IP-Adresse verarbeitet. Daneben werden aber auch Datum und Uhrzeit des Besuchs unserer Internetseiten erfasst.
Sollten Sie bei Google eingeloggt sein, während Sie eine unserer mit dem Plug-in versehenen Internetseite besuchen, werden die durch das Plug-in gesammelten Informationen Ihres konkreten Besuchs von Google erkannt. Die so gesammelten Informationen weist Google womöglich Ihrem dortigen persönlichen Nutzerkonto zu. Sofern Sie also bspw. den sog. „Teilen“-Button von Google benutzen, werden diese Informationen in Ihrem Google-Nutzerkonto gespeichert und ggf. über die Plattform von Google veröffentlicht. Wenn Sie das verhindern möchten, müssen Sie sich entweder vor dem Besuch unseres Internetauftritts bei Google ausloggen oder die entsprechenden Einstellungen in Ihrem Google-Benutzerkonto vornehmen.
Weitergehende Informationen über die Erhebung und Nutzung von Daten sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Schutzmöglichkeiten hält Google in den unter
https://policies.google.com/privacy
abrufbaren Datenschutzhinweisen bereit.
Google-Maps
In unserem Internetauftritt setzen wir Google Maps zur Darstellung unseres Standorts sowie zur Erstellung einer Anfahrtsbeschreibung ein. Es handelt sich hierbei um einen Dienst der Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043 USA, nachfolgend nur „Google“ genannt.
Durch die Zertifizierung nach dem EU-US-Datenschutzschild („EU-US Privacy Shield“)
https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active
garantiert Google, dass die Datenschutzvorgaben der EU auch bei der Verarbeitung von Daten in den USA eingehalten werden.
Um die Darstellung bestimmter Schriften in unserem Internetauftritt zu ermöglichen, wird bei Aufruf unseres Internetauftritts eine Verbindung zu dem Google-Server in den USA aufgebaut.
Sofern Sie die in unseren Internetauftritt eingebundene Komponente Google Maps aufrufen, speichert Google über Ihren Internet-Browser ein Cookie auf Ihrem Endgerät. Um unseren Standort anzuzeigen und eine Anfahrtsbeschreibung zu erstellen, werden Ihre Nutzereinstellungen und -daten verarbeitet. Hierbei können wir nicht ausschließen, dass Google Server in den USA einsetzt.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Optimierung der Funktionalität unseres Internetauftritts.
Durch die so hergestellte Verbindung zu Google kann Google ermitteln, von welcher Website Ihre Anfrage gesendet worden ist und an welche IP-Adresse die Anfahrtsbeschreibung zu übermitteln ist.
Sofern Sie mit dieser Verarbeitung nicht einverstanden sind, haben Sie die Möglichkeit, die Installation der Cookies durch die entsprechenden Einstellungen in Ihrem Internet-Browser zu verhindern. Einzelheiten hierzu finden Sie vorstehend unter dem Punkt „Cookies“.
Zudem erfolgt die Nutzung von Google Maps sowie der über Google Maps erlangten Informationen nach den Google-Nutzungsbedingungen https://policies.google.com/terms?gl=DE&hl=de und den Geschäftsbedingungen für Google Maps https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps.html.
Überdies bietet Google unter
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https://policies.google.com/privacy
weitergehende Informationen an.
„Facebook“-Social-Plug-in
In unserem Internetauftritt setzen wir das Plug-in des Social-Networks Facebook ein. Bei Facebook handelt es sich um einen Internetservice der facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA. In der EU wird dieser Service wiederum von der Facebook Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland, betrieben, nachfolgend beide nur „Facebook“ genannt.
Durch die Zertifizierung nach dem EU-US-Datenschutzschild („EU-US Privacy Shield“)
https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000GnywAAC&status=Active
garantiert Facebook, dass die Datenschutzvorgaben der EU auch bei der Verarbeitung von Daten in den USA eingehalten werden.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Qualitätsverbesserung unseres Internetauftritts.
Weitergehende Informationen über die möglichen Plug-ins sowie über deren jeweilige Funktionen hält Facebook unter
https://developers.facebook.com/docs/plugins/
für Sie bereit.
Sofern das Plug-in auf einer der von Ihnen besuchten Seiten unseres Internetauftritts hinterlegt ist, lädt Ihr Internet-Browser eine Darstellung des Plug-ins von den Servern von Facebook in den USA herunter. Aus technischen Gründen ist es dabei notwendig, dass Facebook Ihre IP-Adresse verarbeitet. Daneben werden aber auch Datum und Uhrzeit des Besuchs unserer Internetseiten erfasst.
Sollten Sie bei Facebook eingeloggt sein, während Sie eine unserer mit dem Plug-in versehenen Internetseite besuchen, werden die durch das Plug-in gesammelten Informationen Ihres konkreten Besuchs von Facebook erkannt. Die so gesammelten Informationen weist Facebook womöglich Ihrem dortigen persönlichen Nutzerkonto zu. Sofern Sie also bspw. den sog. „Gefällt mir“-Button von Facebook benutzen, werden diese Informationen in Ihrem Facebook-Nutzerkonto gespeichert und ggf. über die Plattform von Facebook veröffentlicht. Wenn Sie das verhindern möchten, müssen Sie sich entweder vor dem Besuch unseres Internetauftritts bei Facebook ausloggen oder durch den Einsatz eines Add-ons für Ihren Internetbrowser verhindern, dass das Laden des Facebook-Plug-in blockiert wird.
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Quelle: www.experten-branchenbuch.de
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