2ZKB Altbau, 400 Meter bis Uni oder Klinikum, super für 2er-WG
550 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Vermietung an maximal 2 Personen!!!!!
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung mit extrem viel Platz. Die Zimmer sind sehr großzügig und haben auch die altbautypische Raumhöhe, die die Möglichkeit bietet, die "Schlafetage" mittels Hochbett nach oben zu verlagern. Auch die Küche bietet Platz für gemütliche WG-Abende und ist zudem bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, siehe Fotos. Im gesamten Haus sind fast ausschließlich studentische WGs. Im Garten kann man mit den anderen WGs zusammen sitzen und grillen. Außerdem ist eine abschließbare Fahrradgarage und ein Waschkeller vorhanden, in dem es eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockner gibt.
Die Entfernungen betragen
- zur Uni am Holländischen Platz: Weniger als 500 Meter
- zur Straßenbahnhaltestelle: 80 Meter
- zum EDEKA: 20 Meter
- zum Lidl: 50 Meter
- zum Aldi: 200 Meter
- zu einer Tankstelle mit 24-Stunden-Markt: 60 Meter
Zu den genannten Kosten kommt noch der Verbrauch hinzu, da Heizung, Wasser und Strom über Zähler der Stadtwerke laufen und mit diesen direkt abzurechnen sind. Ein SAT-Anschluss kostet 10 Euro monatlich. Bei Einzug ist eine Mietkaution in Höhe von drei Kaltmieten zu hinterlegen. Bei Mietern mit unzureichenden eigenen Einkünften (Azubis oder Studenten) ist eine tragfähige Elternbürgschaft erforderlich. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Haustiere sind nicht erwünscht.
Wer ernsthaftes Interesse hat, wird mir eine aussagekräftige Mail schreiben müssen, die Angaben zu den Personen, insb. Tätigkeiten, sowie eine Telefonnummer für Rückfragen und ggf. Besichtigungsvereinbarung enthält. Wer das nicht auf die Reihe bekommt, ist direkt durchgefallen.
