gepflegte Kapitalanlage *** provisionsfreier Verkauf ***
279.000 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Hausgeld 407 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz (nach Bedarf zu 10.000,- EUR zusätzlich) angeboten.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 8.402,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 342 EUR inkl. HK-Vorauszahlung.
Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Am Wohnzimmer grenzt der zum begrünten Innenhof ausgerichtete Balkon an. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- gepflegter, altersentsprechender Zustand
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Wannenbad
- sep. WC
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 3.444,44 €
# Lagebeschreibung
Im Brücherfeld 12 in Köln-Gremberghoven
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 20.07.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 40521-9
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
