vermietete Wohnung mit Balkon - provisionsfreier Verkauf
219.000 €
- Wohnfläche 79,30 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Hausgeld 342 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine helle und sanierte Wohnung, die ab Dezember 2018 vermietet ist, angeboten.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Sechsparteienhauses ohne Aufzug. Ein Keller und gemeinschaftlicher Dachboden sind vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,- EUR dazu erworben werden.
Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfangreiche Dach/Fassaden-Modernisierung, die mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- sanierter Zustand aus 2018
- modernisiertes Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss
- sep. WC mit Fenster
- Balkon
- neuwertige Türe und Türzargen
- Fließen weiß
- Gas-Etagenheizung aus 2018
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Kaufpreis pro m²: 2.761,66 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
# Lagebeschreibung
Cheruskerstr. 9 in Köln - Gremberghoven
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1473-04
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
