Ansprechende 3-Zi-Neubau-OG-ETW (Nr. 5) in Stadtrandlage von Wildeshausen

Ansprechende 3-Zimmer-Neubau-Obergeschoss-ETW (Nr. 5) in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Eigentumswohnungen. Wohnhaus mit Gründach. Außenfassade verklinkert. Staffelgeschoss mit Putzfassade. Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Fahrstuhl!

Lage:

Ruhige Siedlungslage in Wildeshausen, Bargloyer Heide. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants etc., befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und vorgelagertem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, HWR, Badezimmer, Gäste-WC.

Ausstattung:

Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodenfliesen im Abstellraum. Wandfliesen und Bodenfliesen im Badezimmer und Gäste-WC. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Das Flachdach wird als Gründach ausgeführt. SAT-Anlage. Der PKW-Stellplatz, die Terrasse der Wohnung sowie die Zuwegung zum Hauseingang und zum Nebengebäude wird angelegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück.

Sämtliche Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten (Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen) in den Wohnungen sind nicht im Festpreis enthalten. Diese können gegen einen Mehrpreis in Höhe von 9.400,00 € ausgeführt werden.

Energieausweis: in Vorbereitung

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Baubeginn: voraussichtlich April/ Mai 2024

Fertigstellung: voraussichtlich Oktober 2025

**Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposee.**