2005er kompaktes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus EFH mit EBK Einbauküche, Garten, Garage
139.000 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 500 m²
- Verfügbar ab Mai 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2005
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Town & Country Massivhaus für 1 - 3 Personen
Beschreibung
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 2004 / 2005
Grundstück: 500 m²
Wohnfläche: 74 m²
EG: 42,5 m²
DG: 31,5 m²
Heizung: Gas-Wandheizgeräte mit Brennwerttechnik
196/2-C – Vaillant EcoTec Bj. 2005
Wandheizkörper im ganzen Haus
Stellplätze: im Grundstück und eine Garage
Garten: Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster weiß Bj. 2004
Dach: Ziegeldach
Elektrik: Kupferleitungen, Schaltschrank, FI-Absicherung
Erdgeschoss:
Zur Hauseingangstür herein gelangen Sie in den Flur.
Der kompakte Flur (Windfang) bietet Platz für Schuhe und Kleidung.
Es befinden sich im Flur der Hausanschluss und der Zählerschrank,
sowie der Zugang zum Hauptbad, und der Zugang zum Wohnbereich.
Das Bad mit 5,2 m² ist mit einer Wanne, einem WC, dem Waschtisch und der Wand-Therme versehen.
Das Wohnzimmer mit knapp 28 m² ist das Highlight im Haus. Es ist hell und bietet Platz zur Erholung auf dem Sofa, sowie ist eine Essecke vorhanden. Die beiden doppelten Terrassentüren bieten viel Fläche um dem Raum viel Tageslicht zuzuführen.
Die Küche bemisst 6,5 m² und ist mit einer gepflegten EBK Einbauküche ausgestattet.
Eine hochwertige Massivholztreppe verbindet EG und DG.
Dachgeschoss:
Im DG befinden sich hauptsächlich das Schlaf- und Kinderzimmer.
Das Gäste WC samt modernem Waschtisch und Spiegelschrank ist praktisch.
Kinderzimmer und Schlafzimmer sind modern renoviert. Es wurden u.a. Teppichböden verlegt.
Das Treppenhaus ist mit Feinputz veredelt. Das Dachfenster ist als Extra zu erwähnen, da es das Treppenhaus hell erscheinen lässt.
Die Immobilie steht nach Vereinbarung kurzfristig zur Verfügung.
DISKRETE VERMARKTUNG !!!
Besonderheiten zur Immobilie:
Baujahr: 2004 / 2005
Grundstück: 500 m²
Wohnfläche: 74 m² nach Wohnflächenverordnung aufgrund der Dachschrägen
Grundfläche allerdings beider Etagen ca. 85 m²
Zimmer: 3
Massive Bauweise 24er Ytong (Gasbeton) außen, Innenwand 12er im EG
Im DG Trockenbau.
Zwischen EG und DG befindet sich eine massive Betondecke!
Küche EBK Einbauküche hochwertig und ist im Angebot enthalten
Böden: Teppich im WZ, SZ, KiZi, Küche Kork, Bäder gefliest
Hauselektrik auf aktuellem Standard.
\*\*\* Diskrete Vermarktung \*\*\*
Bitte haben Sie Verständnis für dieses Vorgehen zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer.
Für umfangreiche Details zur Immobilie, sowie zum Erhalt eines vollständigen Exposé erbitte wir folgende Informationen von Ihnen:
1. Name, Adresse, Email, Telefonnummer
2. Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung (siehe PDF Anhang)
3. Nachweis Ihrer Bonität (mind. 25% Eigenkapital oder eine aktuelle Bestätigung Ihrer Bank als "Finanzierungszusage" über Kaufpreishöhe)
Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
1,5% Notargebühren
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Wir helfen gern, die passende Finanzierung für Sie zu finden.
Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Energieausweis vorhanden - liegt zur Besichtigung vor!
Zwischenverkauf / Irrtum vorbehalten!
Rechtliche Angaben
Impressum & Datenschutz
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Vertreten durch:
Robert Leopold
info@sicher-immobilien.de
+49 163 . 690 5605 od. +49 36424 . 555 684
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Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
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