Anfragenstop - Zimmer Wohnung in Köln Weiden

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Der Preis ist die Pauschalmiete incl. Nebenkosten, jedoch excl. Strom und Telefon/Internet.

Kurzzeitmiete ab 3 Monate möglich.

Die Wohnung liegt an der Aachener Str. im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und liegt zum ruhigen Innenhof. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
Das Rhein Center und die Haltestelle Weiden Zentrum (Linie 1 und div. Busse) sind ca.300 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt A1 ist ca. 350m entfernt. Mit der Straßenbahn Linie 1 ist man schnell in der Innenstadt. Der Bahnhof Köln Lövenich ist fußläufig in ca. 12 Minuten zu erreichen.

Anwohnerparken ist in den umliegenden Straßen möglich.

In 2017 wurden neue Fenster eingebaut.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über:
Bad mit Wanne
Einbauküche (mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Backofen), Nespresso Maschine, Wasserkocher, Mixer, Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Stabmixer,Toaster usw.
Bett (140cm breit, Matratze, Bettdecke und Kopfkissen)
Schreibtisch, Schrank, Kommode
große Loggia zur ruhigen Abendsonnenseite (Westen) mit Tisch, Stühlen und Hängematte
Esstisch mit zwei Stühlen
Schlafcouch
Flachbild TV
"undurchsichtige" Verdunklungsrollos
Eigener nicht einsehbarer und abschließbarer Kellerraum
Eigener Waschtrockner im Waschkeller

Entgegen der Bilder sind im SZ zwei Schränke vorhanden.

Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt und wird vertraglich ausgeschlossen.
!Keine Haustiere!

Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson (ggf auch an 2 Personen) vermietet.

Folgende Unterlagen werden vor einen Besichtigungstermin benötigt.
- SCHUFA-Auskunft
- Identitätsnachweis (z.B. Personalausweis)
- Bestätigung über zuverlässige Mietzahlungen
- Gehaltsnachweise
- unbefristeten Arbeitsvertrag - min. entsprechend der Dauer des Mietverhältnisses (Bestätigung des Arbeitgebers)

Da sich immer wieder Menschen melden, die diese Anforderungen nicht erfüllen, verlange ich diese nun VOR der Besichtigung, da mir meine Zeit zu Schade ist, im Nachgang davon zu erfahren.

Für Studenten o.ä.: es besteht auch die Möglichkeit, dass ein Elternteil mit in den Mietvertrag aufgenommen wird. Die Prüfung der Anforderungen erfolgt dann auf das Elternteil.

Kaution 3 Monatsmieten

Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden