2-Zimmer Wohnung im Betreuten Wohnen Carolinum

# Objektbeschreibung
Die Baujahr 1999 und ca. 50 m² helle Wohnung befindet sich im OG in einem „Betreuten Wohnen“ in Ansbach.
Durch die Westausrichtung ist die Wohnung am Abend von der Sonne verwöhnt. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Die Einbauküche ist schon da. Mit dem Aufzug kommen Sie gemütlich in Ihre Wohnung.
Im Gemeinschaftsraum findet gemeinsames Kaffeetrinken statt und der Raum kann für private Feiern genutzt werden.
Das Pflegeteam Home-Care ist im Haus niedergelassen und kann Hilfestellungen in der Pflege und Hauswirtschaft bieten, die gewünscht sind.
FAZIT - alles was seniorengerechtes wohnen bieten soll!

# Ausstattung
Betreutes Wohnen
Pflegedienst im Haus
Aufzug
Hausmeister

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 4 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Die Wohnung kann ab 01.10.2024 für eine Kaltmiete von 600,00,-- €, zzgl. 230,- NK, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihre neue Wohnung werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Kontakt: helga-schumacherimmo-grauf.de

Energieausweis
Ausgestellt bis 30.04.2014 (EnEV2014)
Ausweisart: Bedarf
Ausstelldatum: 19.12.2017
Gültig bis: 18.12.2027
Energieträger: Gas
Kennwert: 56 kWh(m²*a)
Baujahr Haus: 1999

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-12-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1116-HS