2 Zimmer Wohnung, Barrierefrei, selbst bewohnen oder vermieten
99.900 €
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 6
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 214 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Top Gelegenheit ! Provisionsfrei vom Eigentümer !
- für Kapitalanleger über 5-6% Anfangsrendite möglich
- für Selbstnutzer Eigentum anstatt Miete
Die hier angebotene und gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Küche,
(Bad mit Dusche) zur Größe von ca. 51,44 m², lässt sich hervorragend
vermieten oder selbst bewohnen.
Die Wohnung befindet sich zentral in Delmenhorst (Bremer Str. 103) ist frei werdend und
kann somit sofort selbst bewohnt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Raumaufteilung für jung und alt Interessant!
2 ZKB Wohnung mit Kellerraum und großer Loggia
Wohnfläche ca 51.44qm bestehend aus:
1x Wohnzimmer
1x Schlafzimmer
1x Bad mit Dusche
1x Küche
1x Kellerraum ca.3 qm
Kabelanschluss vorhanden
Glasfaser wird gerade installiert
2 Personenaufzüge im Gebäude
zahlreiche Stellplätze vor dem Haus
Fahrradkeller
Waschraum mit Waschmaschinen
Eingangsbereich und Keller Videoüberwacht
Kaufpreis: 99.900,00€
Das Hausgeld beträgt 214€, hiervon können circa
170 € direkt auf den Mieter umgelegt werden, (da es sich um die umlagefähigen Kosten für Hausmeister, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizkosten und so weiter handelt. Lediglich circa 44 € sind Instandhaltungsrücklage sowie Verwalterentgelt, das nicht auf den Mieter umgelegt werden kann.
Von hier aus erreichen Sie den Stadtkern von Delmenhorst fußläufig
innerhalb von wenigen Minuten. Die Stadt Delmenhorst bietet Ihnen
dementsprechend alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B.
zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheken,
Schulformen von Grundschule bis Gymnasium sowie zahlreiche
Kindertagesstätten. Natürlich gibt es auch ein umfangreiches Sport und
Freizeitangebot mit Hallen, und Freibad, diversen Wellness, und
Fitnesseinrichtungen sowie zahlreichen Individual, und
Teamsportvereinen. Besonders Berufspendler profitieren von der
hervorragenden Anbindung durch zahlreiche Bundes, Landes und
Kreisstraßen innerhalb der Region.
Die Städte Bremen und Oldenburg sind innerhalb von kürzester Zeit
erreicht. Auch Fernverbindungen über die nahen Autobahnen (A28 /A1),
die NordWestBahn (Strecke Osnabrück Bremen) und die internationalen
Flughäfen Bremen, Münster/Osnabrück und Hamburg sichergestellt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.Delmenhorst.de
