2 Zimmer mit Balkon und Potenzial im Erdgeschoss

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses Friesenstraße 21 in der beliebten Gegend von Oberhausen-Buschhausen. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert, um den zukünftigen Mietern besten Komfort zu bieten.

# Ausstattung
Das Herzstück der Wohnung ist das brandneue Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen.

Des Weiteren wurden neue Elektroleitungen verlegt, um den aktuellen Sicherheitsstandards gerecht zu werden und einen reibungslosen Betrieb Ihrer elektronischen Geräte zu gewährleisten.

In der Küche erwartet Sie ein frisch gefliester Spritzschutz, der nicht nur funktional ist, sondern der Küche auch einen zeitgemäßen Look verleiht. Ein neuer Bodenbelag sorgt zudem für ein angenehmes Ambiente beim Kochen.

Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden bewusst keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Boden nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verlegen und die Wände nach Ihren Wünschen zu tapezieren. So haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Stil zu gestalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.107,00 €

Nutzfläche: ca. 47,12 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses in Oberhausen-Buschhausen ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 54706