2-Zimmer-ETW im Eisenberg/ Bad Mergentheim

# Objektbeschreibung
Sofortiger Bezug!! Eigentumswohnung in Bad Mergentheim - Gebiet Eisenberg
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Wir verkaufen in schöner und ruhiger Wohnlage am Rande von Bad Mergentheim
eine Eigentumswohnung mit Wintergarten.

Zu der Eigentumswohnung gelangen Sie über einen äußeren Treppenaufgang.
Im gemeinsamem Treppenhaus angekommen sind es nur noch wenige
Treppenstufen zu der Wohnung.

Durch die Haustüre gelangen Sie zuerst in einen geräumigen Flur der in jeden
Raum führt. Das Schlafzimmer wirkt hell und freundlich.
Direkt nebenan liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnraum selbst ist groß und hell und hat einen Zugang zu einem Wintergarten,
komplett verglast mit Fenstern.

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Eckdaten zur Eigentumswohnung

Lage: Eisenbergweg 53 in Bad Mergentheim
Baujahr: 1986
Geschoss: 1. Obergeschoss
2 Zimmer - ETW
Wohnfläche: 70,71 m².

Ausstattung: Holzfenster, Dachfenster neu (Kunststoff), Laminat, Fliesen
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Allgemeines: Außenstellplatz vor dem Objekt, eigener Keller

Besichtigung: von außen jederzeit, innen nur nach Terminabsprache mit uns

Beziehbar: sofort
mtl. Hausgeld als Eigentümer: Euro 285,--

Kaufpreis: 190.000,-- Euro
Honorar: das vom Käufer im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.

EnEV: Verbrauchsausweis vom 25.2.2019 gültig bis 24.2.2029
Bj. Gebäude und Heizung 1986 Heizöl
Endenergieverbrauch 104 Kwh, Primärenergieverbrauch 115 kWh.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.687,03 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1912