2 Zimmer Büro im schönen Altbau in der Brandenburger Straße

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gut geschnittenes 2 Zimmer Büro im 1. Obergeschoss eines schön sanierten Altbaus in bester Lage der Potsdamer Innenstadt. Die Fläche ist mit einem hellen Laminatboden und vereinzelnd Lammellenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. In dem größeren Büroraum besteht die Möglichkeit mieterseits eine Küche einzubringen. Wasseranschluss- und Abfluss sind dafür vorhanden. Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig stattfinden, die Einheit steht leer. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Gesamtmiete von € 1.300,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: € 1.150,00
Nebenkosten: € 150,00

# Weitere Angaben
Zimmer: 2

Warmmiete: 1.300,00 €
Heizkosten: 75,00 €

Provision: laut Info
Hinweis zur Kaution: 3450
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bürofläche: ca. 52,64 m²

# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in der belebten und auch von Touristen beliebten Brandenburger Straße, der Haupteinkaufsstraße von Potsdam. Ein Mix aus Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie und Büros macht die Innenstadt von Potsdam sehr attraktiv und sichert eine gute Nahversorgung. Die Tram-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe an der Ecke Friedrich-Ebert Straße an der Wilhelm Galerie, in der auch öffentliche und kostenpflichtige Parkplätze vorhanden sind. Ein weiterer Magnet sind der nebenan liegende EDEKA und Karstadt. Der Hauptbahnhof Potsdam liegt nach kurzem Fußweg lediglich 5 Fahrminuten und 3 Tram-Stationen entfernt. Über die Nuthestraße ist die Autobahn schnell zu erreichen.

Anbieter-Objekt-ID: 5332#ih6dD