2 Zi-Wohnung mit Balkon+TG-Stellplatz von Privat ohne Provision
189.000 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Hausgeld 181 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Hier wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung von privat in ruhiger Lage von Waiblingen ab sofort zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 52 m² und erstreckt sich über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, welcher von Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine Sicht ins Grüne bietet. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den gepflegten Zustand und die hellen Zimmer. 2015 wurden bereits neue Kunststoff-Fenster eingebaut, welche in jedem Zimmer über ebenfalls erneuerte Rollläden verfügen. Das monatliche Hausgeld beträgt 181 EUR. Die Rücklagen haben am 31.12.2023 909.004, 93 Euro . Ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und Bäcker, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 90 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, aktiver Energieträger: Strom. Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 90 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, aktiver Energieträger: Strom. Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 90 kWh (m²a), Klasse: B Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis.
Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Aktuell vermietet aber ist kurzfristig nach verkauft verfügbar!!!
!!! Verkauf erfolgt durch Privat ohne Provision !!!
Falls noch Fragen sind einfach melden.
