2 Zi Herzogenaurach (OT-Münchaurach) ++ sonnig, ruhig, gepflegt
443 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 65 €
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
• Südausrichtung
• Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus.
• Zimmer sind mit Laminat (Buchenoptik) ausgestattet.
• Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
• Velux-Dachflächenfenster sind an der Südseite mit Sonnenschutz ausgestattet.
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller, sowie ein kleiner Stellraum der zur Wohnung gehört.
• Es gibt eine externe Fahrradgarage. Der Autostellplatz (30,00 €) ist in der Kaltmiete von 443,00 € inkludiert.
• Gute Infrastruktur: Bäcker und Metzger im Erdgeschoss, Bank, Arzt, Supermarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
• Französischer Balkon
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Münchaurach (Südausrichtung).
Die 39m² Wohnfläche teilen sich in einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche), einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche/WC auf.
Die Küche ist offen und mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd ausgestattet.
Durch die Dachflächenfenster in allen Räumen, ist eine mehr als ausreichende Helligkeit gewährleistet. Der französische Balkon im Wohnzimmer, gibt den Räumlichkeiten eine zusätzliche Lichtdurchflutung und einen besonderen Flair.
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
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Voraussetzungen / vorzulegende Unterlagen:
• Auskunft (SCHUFA)
• polizeiliches Führungszeugnis
• Arbeitgeberbestätigung (mindestens 7 Monate)
• Mietkaution von 1.524,00 €
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Wohnung aus privater Vermittlung!
