2 Wohnhäuser, 4 Nebengebäude auf 2543 qm Grundstück in traumhafter Lage in Bohmte.

# Objektbeschreibung
NEUEINGANG

Wir bieten Ihnen ein fantastische Möglichkeit 2 Wohnimmobilien gesamtheitlich zu erwerben.

Auf diesem wunderschönen Grundstück haben Sie die Möglichkeit mit 2 Generationen zu wohnen oder eine Wohneinheit zu vermieten.

Aufgrund der Bauvorschrift sind beide Immobilien aneinander gebaut, sind aber wohntechnisch getrennt.

Immobilie 1:
Das Grundstück beträgt 1075 qm und befindet sich in 2. Reihe.

Wie Sie anhand der Bilder sehen können, haben wir einen traumhaften Garten, eine geräumige Gartenhütte mit Kamin und Bar.

In dem 2. großen Gebäude auf dem Grundstück haben wir eine Garage, ein Carport und im Obergeschoss ca. 50 qm Grundfläche als Ausbaureserve.
Diese ist getrennt über eine Außenfläche zu erreichen.

Das Grundstück ist traumhaft angelegt, sonnenausgerichtet und bietet Platz zum Entspannen und jegliche Art von Hobbys.

Die Wohnimmobilie ist lichtdurchflutet durch große bodentiefe Fenster und sehr modern gestaltet.

Bestimmend im Wohnzimmer ist der Kachelofen mit der die gesamte Immobilie beheizt werden kann.

Eine moderne Einbauküche ist ebenso vorhanden.

Durch den großen hellen Eingangsbereich kommt man durch eine geschmackvolle Freitreppe in das Obergeschoss mit einem modernen großzügigen Familienbad und 3 Schlafräume.

Immobilie 2:
Wir bieten Ihnen eine historische Immobilie von 1908 mit einem außergewöhnlichen großen Nebengebäude, wo Sie alle Ihre Lebensträume und Wünsche verwirklichen können.

Die großzügige Auffahrt, das schöne Gesicht der Immobilie 2 Nebengebäude und ein Doppelcarport runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 108 qm mit 4 Zimmer.

Das Gebäude wird durch einen Kaminofen beheizt.

Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe in das Obergeschoss, welches nicht ausgebaut ist, sie also dort alle Möglichkeiten für zukünftige Planungen haben.

Selbstverständlich können Sie die Immobilien auch einzeln erwerben.
Diese Immobilien sind ebenso bei uns im Angebot.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2543 m²
Nutzfläche: ca. 214 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 178 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: TS-1831