2 Wohn- und Geschäftshäuser (Restaurant u. Gästehaus) mit ca. 583 m² Wohn-/ Gewerbefläche in Randegg
1.690.000 €
- Wohnfläche 427 m²
- Zimmer 18
- Badezimmer 9
- Grundstücksfläche 887 m²
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 887 m²
Vermietbare Fläche: ca. 583 m²
# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung (per E-Mail, Brief, Fax oder SMS) der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, die Angaben wurden auf Ihre Richtigkeit von uns nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle genannten Neubau-/Erweiterungs-/Nutzungsänderungsmöglichkeiten sind vorab mit der Baubehörde abzustimmen und bedürfen unter Umständen einer Baugenehmigung, Genehmigung der Nutzungsänderung o.ä., für den Erhalt der Genehmigung etc. wird keine Gewähr übernommen. Die im Exposé angegebenen Renditeberechnungen und erzielbaren Mieteinnahmen sind ebenfalls ausdrücklich als unverbindlich zu verstehen. Die im Exposé dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Virtuell dargestellte Möbel, Küchen und Einbauten sind beispielhaft. Möblierungen, die Küche und Einbauten gehören nicht zur Wohnung. Die Visualisierung der Küche dient ausschließlich zur Illustration. Eine entsprechende Machbarkeit wurde nicht geprüft.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage dieses Objektes für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-07-03
Anbieter-Objekt-ID: KPB2412
Rechtliche Angaben
KENSINGTON Finest Properties International – Konstanz
Theodor-Heuss-Str. 12
78467 Konstanz
Tel: 07531 3690696
Fax: 07531 3690695
E-Mail: konstanz@kensington-international.com
Amtsgericht Freiburg im Breisgau
HRA 705913
USt. ID-Nr.: DE294545265
Inhaber/-in: Mathias Kosub
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Konstanz, Benediktinerplatz 1 78467 Konstanz.
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz.
Postanschrift Stadt Konstanz: Kanzleistr. 15 78459 Konstanz
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr